ファスタージュ垂水五色山サーモス

  • 兵庫県神戸市垂水区五色山二丁目

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より14.1%割高

販価
4,280万円
51.3万円/㎡
相場
3,750万円
44.9万円/㎡
2,156
3,218
4,281
5,344
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,281万円
38.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファスタージュ垂水五色山サーモス
4,280万円（51.3万円/㎡）/ 1階 / 83.45㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/274,280万円51.3万円1階 83.45㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ファスタージュ垂水五色山サーモス
神戸市垂水区五色山二丁目
垂水駅5分 4,280万円51.3万円83.45㎡3LDK+S1階 / 3階建 南2006年18戸RC
2025/04/06コモン舞子VIザ・ヒルズ
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅12分 4,190万円45.5万円92.16㎡4LDK7階 / 11階建 東2008年64戸RC
2025/07/10グランアーク舞子
神戸市垂水区西舞子八丁目
朝霧駅14分 3,380万円38.5万円87.69㎡3LDK3階 / 8階建 南東2008年40戸RC
2025/10/09ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ
神戸市垂水区狩口台七丁目
朝霧駅9分 3,980万円45.6万円87.21㎡3LDK2階 / 5階建 東2010年30戸RC
2025/11/30アルファステイツ西舞子
神戸市垂水区西舞子二丁目
舞子駅11分 3,780万円47.7万円79.31㎡3LDK3階 / 8階建 南西2009年49戸RC
2026/02/03アルファステイツ舞子ヒルズ
神戸市垂水区舞子台六丁目
舞子駅11分 3,780万円52.9万円71.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年39戸RC
2024/09/18ネバーランド舞子
神戸市垂水区舞子台二丁目
舞子駅4分 3,580万円42.1万円85.07㎡3LDK1階 / 11階建 南西2003年57戸RC
2026/02/27ビスタグランデ舞子A棟
神戸市垂水区舞子台七丁目
舞子駅13分 5,480万円52.7万円104.01㎡4LDK7階 / 12階建 南西2005年41戸RC
2026/02/09アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル
神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
霞ケ丘駅12分 4,480万円44.0万円101.85㎡3LDK5階 / 5階建 西2008年25戸RC
2026/01/13ワコーレ霞ケ丘景彩館
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
霞ケ丘駅8分 2,980万円44.9万円66.36㎡3LDK5階 / 5階建 西2004年22戸RC
2026/03/01ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 4,980万円58.4万円85.32㎡2LDK7階 / 8階建 南2003年49戸RC
2026/02/09レピア垂水五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅3分 4,180万円49.9万円83.71㎡4LDK4階 / 7階建 南2007年49戸RC
2025/05/13グルーブ五色山グランアリーナ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅8分 3,380万円47.8万円70.75㎡3LDK1階 / 6階建 南2010年23戸RC
2026/02/16サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
神戸市垂水区海岸通
垂水駅10分 3,470万円43.6万円79.58㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年19戸RC
2025/10/20コスモ垂水旭が丘
神戸市垂水区旭が丘一丁目
垂水駅9分 3,780万円38.9万円97.19㎡3LDK1階 / 7階建 南2005年30戸RC
2025/11/01アルファステイツ垂水五色山
神戸市垂水区五色山二丁目
垂水駅6分 3,990万円58.0万円68.8㎡3LDK3階 / 3階建 南西2004年1戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市垂水区では33.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は神戸市垂水区の平均と比較して42.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市垂水区
36.0万円/㎡
前年比+33.1%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファスタージュ垂水五色山サーモス
所在地兵庫県神戸市垂水区五色山二丁目
交通山陽本線垂水駅徒歩5分
築年月2006年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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